Voor projectontwikkelaars, maar ook voor de gemeente die zelf de grond bezit,
zijn appartementen vaak de eerste keus. Je krijgt immers meer vierkante
meter woning op je duurdere grond.
Het leek met de vergrijzing en de pensionering van de babyboomers in aantocht,
dat het met de vraag naar appartementen wel goed zou zitten.
Maar inmiddels is er een aardig overschot aan het ontstaan, zo blijkt uit een
rapport van softwarebedrijf Dankers
& Frank dat elk kwartaal wordt
gemaakt op basis van gegevens afkomstig van makelaarssites als Funda.nl.
Terwijl maar tien procent van de woningen in Nederland een appartement is,
maken ze op Funda 28 procent van het aanbod uit.
En de kans is groot dat dat percentage alleen maar toeneemt. Van de 16 duizend
aangeboden nieuwbouwprojecten is de helft een etagewoning.
In Nederland staan iets meer dan 200 duizend woningen te koop. Dat is vijf
procent van de totale woningvoorraad. Volgens de makelaarsvereniging NVM is
de vraagprijs in het derde kwartaal met 1,3 procent gedaald. Een appartement
kost gemiddeld 189 duizend euro (Bron kadaster, juli 2010). De gemiddelde
woning gaat voor rond de 230 duizend euro weg.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl